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新出;欢迎看房、愚园路整栋产权新里,三面凌空、温馨居家之选、报价2800万
时间:2019-09-26   阅读:次

近一段时间大家不难发现市场没有上半年那么活跃,可以无论买卖还是租赁都较为冷淡些;现在可以说800万~1500万左右的房子是主场,还有一类就是花园住宅;这类洋房一直都是在顶端,本身就是一个独有性,私家臻品的存在,所以不存在市场冷淡一说;一个走刚需,一个走藏品。

 

熟悉我的都知道客户业主应该知道,我平时很少做老公寓,老公寓方面的无论是房源或者客源在脑海中没有太多的记忆。但是你如果说整栋新里洋房那么我可以随口道来;

 

但是现在要跟随市场的步伐,老公寓一样带看,扫盘,拍照等等。前两天有个客户还调侃我说George你好像只做大买卖,像我这种小客户是不是不打算联系的,你资料里不是几千万就是几亿的房子,千把万的房子少之又少;在这里我要说明一下,在我眼里没有什么买卖大小之分,也不区别对待;虽说不能把客户当作上帝什么都满足(当然上帝是不用麻烦我的),但是我也尽我所能去给相信我的买家租客找到称心如意的房子。

 

在这里我要极力推荐一套老公寓,2房2厅2卫全南户型结构,总高4楼,此房位于3楼,一梯两户,有兴趣的可点击下面链接;这套房子九月份一整月都不能安排看房,十月一周(10月5号)可以一次安排看房,极为抢手。

 

领事馆旁复兴西路32号老公寓、出售1260万各付,带租约19000元/月,周末可以看房。

 

愚园路目前我带看过在售的整栋就有6套之多,其中大多都是2500万左右的整栋,而我看了一套刚刚挂牌出售的整栋新里。

愚园路相比在大多数人印象中不是很好,之前的愚园路给人一种杂而乱的存在,所以有很多客人听说愚园路基本就已经eliminate了,愚园路自身就是一条历史风貌道路,也是很多网红打卡地,加上目前在政府大力的整顿之下愚园路大为改善,新增加的商业文化体系使其愚园路的知名度以及潜力大为增长。

 

 

首拍的就是位于长宁区愚园路1280弄(采芝邨),47年的行路图上显示是兴德邨(旧式里弄)沿街一面为兴德邨,建于1939年砖木结构共计12幢,东侧9幢,西侧3幢。而弄堂内的房子为采芝邨(新式里弄)始建于1948年,砖木结构,共计28幢房屋。

 

 

 

外墙已经全部被爬山虎覆盖,绿荫环绕,业主也是一位极其爱花之人,花园也是种满了许多绿植鲜花。

 

 

炎炎夏日独有一番清凉、凉凉秋风别具一番夏景;

 

 

花园进门朝南客厅,层高3.5米,非常温馨大气;半开放式厨房

 
 
一楼半亭子间
 
 
二楼朝南卧室带卫生间、衣帽间、小阳台
 
 

三楼朝南卧室带卫生间、带大阳台

 

顶楼还有一个10平米的露台

 

 

今年三月小区75号两面凌空以2300万左右的价格成交;

浏览后请留下您的意见及见解!

采芝邨整栋出售:

产证面积:156.7平米,花园:30平米,

售价:2800万,满五一

户型结构:3房2厅3卫2阳台

 

需要看房请与我联系,如有老房子需要委托出租或者出售亦可与我联系,欢迎关注并转发,谢谢!

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