【专任委托】｜ 八十六载风流沉浮 张爱玲笔下逃世的常德公寓 幸福居家日式装修 惜售
老房子市场动态2022年09月24日
有人曾说：“中国历史，一千年看西安，五百年看北京，一百年看上海。”近百年来，荟萃东西文化的各种优秀建筑和近代重要历史文化名人住宅汇集上海，形成了近代历史上独特的上海建筑文化风景线。
在魔都上海，尤为不缺的便是纵横交错、层峦叠嶂的马路，而每一条马路都有其独特的韵味，让我们来聊一聊与海派作家张爱玲有着紧密联系的常德路。
常德路位于上海市市区中部，跨静安区、普陀区两区，始建于1862年前后，曾以上海海关税务司英人名命名为“赫德路”（Hart Road），1943年，汪精卫接收上海政权时将此路改为“常德路”并沿用至今。
常德路的从头走到尾也不过半小时光景，其旧事轶闻可谓是连帙累牍，毫不夸张的说，踏在这条路上的每一步都有风流故事，尤以风花雪月为主，譬如：黄家小姐后花园主仆私奔、已婚作家郁达夫迷恋少女等等，还有张爱玲笔下的“适合逃世的公寓”——常德公寓。
常德公寓的由来｜Origin of Changde Apartment
常德公寓位于常德路195号，原名“爱林登公寓”，始建于1936年，由赉安洋行设计，大楼面向东，钢筋混凝土结构，装饰艺术派风格，占地面积为580㎡，建筑面积为2663㎡。
远远望去，常德公寓无疑是一幢女性化的大楼，肉粉色的墙面夹杂咖啡色的线条，经历了多年的沧桑风雨后，这幢大楼看上去仿佛沾染了香灰一般，有了些晦暗不明的色调，像是旧时女子用过的胭脂扣，只有楼前的一排银杏树，还复当年生机勃勃的模样。
虽然张爱玲仅在常德公寓住了五年，但这幢公寓见证了她成名、恋爱、秘密结婚却以黯然离婚收场，虽然情感上一波三折，但这段期间张爱玲却写了《倾城之恋》《不了情》等不少脍炙人口的小说，仅是轻描淡写，便呼出一片苍凉的气息，直教人的寒意从心底爬到发肤。
经年累月，至今仍旧有络绎不绝的张粉来常德公寓打卡，寻找张爱玲的家，寻找她书中的印记。可惜的是，现在大楼已经是私人住宅，门上贴着谢绝参观的纸张，不少游客只能在大楼外游荡，拍几张照片追忆张爱玲，好在现在底楼有一家张爱玲主题的咖啡馆可以去坐一坐弥补遗憾。
1994年，常德公寓被上海市政府公布为优秀历史保护建筑，学者余秋雨先生为常德公寓铭牌题字。
专任委托｜Full time entrustment
本案项目为张爱玲曾居住——“常德公寓”内值得收藏的上海经典沿街公寓建筑，日式简约精装修，采光优越，视野极佳，市区中部区域，难得闹中取静可以避世的老公寓，周边高商业配套。
建筑面积：168.6 ㎡
房型 : 3室2厅2卫
出售价格：请私信联系
建筑欣赏｜Architectural appreciation
小区外立面
尽管这幢临街的建筑已经经历了整整86年的风雨侵蚀，但对于张粉来说，其意义也是非同寻常，遥远的她曾在这儿趴在六楼的某处阳台上，思念她的心上人、抒写她对文学的热情。
在南京西路上“常德公寓”4个黄铜字还立在常德公寓的门头上
本案户型图
穿过入关门，就是一段短狭的过道，三两步便豁然开朗，偌大的客厅配以半扇墙的落地铁艺钢窗，与原始线条融汇在一起，寥寥勾勒出空间的美感，开放式的简易厨房完全满足自住的需求，美式壁炉安静地矗立在墙边，等待着冬日来临大展身手。
原屋主是个设计师，他相当倾心日本的建筑文化，这件屋子便是仿造日式的茶室，茶室正中一方茶桌，屏后一束阳光，饮一杯茶不由变得仪式感十足，屏气敛神由内而外地感受禅意。
每一间屋子都有好几扇窗，每一扇窗都是一个取景框，阳光便是极好的滤镜，喜欢的是窗外的风景，爱的是窗内的生活，居家的幸福感大大提升。
黑白配是经典的颜色搭配，却总能不断创造出时兴前卫的流行美学，黑白格调利用在浴室中，小户型的卫浴空间，却仿若高定秀场般冷艳有品位。
公寓外侧的阳台便可以看到繁华的商圈，碧色的天空一览无余，熙攘的街道人声鼎沸，好不热闹，但只要关上窗一切俗世的繁杂纷扰都将统统消失于脑后。
周边配套｜Peripheral supporting facilities
社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。
● 娱乐：静安公园305米、上海玫瑰花园370米、西康花园643米
● 医疗：静安老年医院491米、上海市第四康复医院494米、上海市静安区医院700米、复旦大学附属华山医院静安分院730米
● 教育：静安双美托育园436米、上海市华东模范中学438米、培明中学512米、南西幼儿园529米
● 购物：晶品Crystal galleria 138米、芮欧百货152米、久光百货154米、静安嘉里商场239米、1788广场447米、上海恒隆广场661米
● 交通：地铁14/2/7号线静安寺站221米、地铁7号线昌平路站1.1公里
