魔都上海素来被称之为“东方巴黎”，它的繁荣商业吸引着世界各地的旅客，作为齐名海外的大都市，无疑上海是座成功的商业城市，它不仅留存了属于老上海的历史感，更是有不少繁华昌盛的商业街。

 

 

要说在上海市区，还有哪里能比得上淮海中路商业街，更能沉浸式的感受老上海历史韵味+现代繁华的双重腔调呢？商业街上商厦林立，时尚品牌云集，被称为“东方香榭丽舍大街”，现在我们一起领略它的魅力~

 

繁华商圈——“淮海中路”｜Prosperous Business District – “Huaihai Middle Road”

 

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淮海中路位于上海市区中部，东起西藏南路，西至陕西南路，全长2.2公里，是上海顶繁华的商业街之一，始筑于1900年，初名叫“西江路”，一百多年来，该路名更改多次，前后叫过“宝昌路”“霞飞路”“林森中路”，其中“霞飞路”尤为人们所熟知，直到1950年5月，为纪念淮海战役胜利，从此改名为“淮海中路”并沿用至今。

 

 

以高雅浪漫著称的百年淮海路，带着浓浓地法兰西格调的欧陆风情，20、30年代一批俄侨迁入，在中段迅速形成了十分繁华且富有浓郁异国情调的高雅商业街并发展至今。

 

 淮海中路街景

 

往淮海中路的两端走走，便能领略到独特的海派韵味，一幢幢独立的欧式小洋楼在夕阳的映射下韵味十足，令人欲罢不能的老上海风情扑面而来。

 

淮海路1326号 淮海大楼

 

淮海中路1555号 上海图书馆

 

淮海中路870号 国泰电影院

 

 

房源信息｜Housing information

 

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本案为位于繁华商圈——“淮海中路”1285弄历史保护建筑社区——上方花园内的一幢三层独立式西班牙风格花园洋房，复古腔调装修，马赛克拼贴花砖、铁艺护栏、柚木楼梯等老物件虽有使用痕迹但历代屋主都呵护备至。

产证面积：377.88㎡

占地面积：300㎡

花园面积：150㎡

露台：30㎡

房型：5房2厅4卫

租售同步:请私信联系

 

 

建筑欣赏｜Architectural appreciation

 

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本案位于位于淮海中路1285弄上方花园内，1916年它曾是英籍犹太人沙发的私人花园，也被称之为“沙发花园”，因资金等原因，直到1937年才建造花园式住宅，小区南北贯穿淮海路、复兴路之间，环境幽静，属于当时优雅的住宅区之一，也是上海数一数二漂亮的洋房里弄。

 

1994年上方花园被上海市政府公布为优秀历史建筑

 

该弄堂内24号曾居住过我国近代著名出版家、上海文史馆馆长张元济先生，据说弄口的“上方花园”四字便是元济先生的手书，“上方”两字取自旧诗“月在上方诸品静，心持半偈万事空”的意境。

 

 

里弄的总体构成为行列式布局，南北向五排布置，东西向北部3排为12列，南部门两排为16列单体混合结构。由74幢3层建筑组成，外形为西欧联排式住宅与单位住宅相结合的改进型建筑，每一个门牌号为一个独立的居住单元。

 

弄堂双车道 绿化率极高

 

本案外立面

 

本案为典型的西班牙式风格花园洋房，始建于1939年，肉粉色涂料，屋顶为平屋顶，批红色瓦，4根爱奥尼式柱形成典雅的外廊，檐下部分采用了连续拱形样式的装饰线条。

 

 

——“花园｜Garden”——

 

 

院内绿化面积较大，独用超大150㎡的花园，环境幽美静谧，花园里林木森森，走进院子便是一座天然氧吧，藏匿着令人向往的悠然时光！

 

 

——“一楼｜Ground Floor”——

 

 

一楼双开间朝南的客餐厅，三扇大拱门很有历史感，透过玻璃可以感受花园蓬勃的绿意，冬日里便可“围炉而坐”，享受温馨的生活情调。室内的复古与室外的自然相连, 阳光洒落进来，视野开阔，心情便尤其自在轻松。

 

 

北侧是开放式的厨房，满足中西式的用餐需求。平窗、拱形窗比比皆是，花窗美景，做饭也不觉得疲惫乏味。

 

 

楼梯充满复古的老上海味道，精工细作的柚木楼梯，铁栏杆上镌刻着精美的雕饰，让整栋建筑拥有着无限风情韵味。

 

这是由原本车库改造的loft形式的保姆房，非常实用

 

 

——“二三楼｜Second and third floors”——

 

 

二楼有三间卧室，两个朝南的卧室：主卧配备衣帽间+卫生间，次卧配有观景位置极佳的阳台一个；朝北客卧一间，公用卫生间一座。

 

 

三楼与二楼房型一致，主卧带衣帽间+卫生间，次卧的位置被一间阳光露台替代，独特的马赛克花砖地面，超棒的观景角度，视野之下，俯瞰不一样的老上海，另有朝北客卧一间，公用卫生间一座。

 

铁艺花窗 独特吊灯 柚木楼梯

 

 

——“房型图｜Room type diagram”——

 

 

周边配套｜Peripheral supporting facilities

 

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社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。

● 娱乐：襄阳公园719米、菲林公园767米、309口袋公园779米

● 医院：复旦大学附属眼耳鼻喉科宝庆院区278米、上海市肺科医院297米、瑞金医院远洋分院特需部351米、上海邮电医院725米、上海博爱医院759米

● 学校：上海市五十四中学298米、上海中山幼儿园437米、上海市二中学441米、上海音乐学院附中508米、上海市位育初级中学536米

● 商场：环贸iapm商场777米、巴黎春天百货900米、淮海百盛934米

● 交通：地铁1/7号线常熟路站233米、地铁1/10/12号线陕西南路站767米、地铁10号线上海图书馆832米