在多数人的印象中，上海是繁华、摩登的，然而在它繁华的背面，更多的是人间世尤为抚慰人心的烟火弄堂，不论是经典石库门里弄，亦或是欧式洋楼别墅，梧桐树下的每一寸土地，都是上海这座城市的文化底蕴。

 

 

上海历史上华洋杂处，百余年的商航运进程，从近代到现代的风云交汇于城市面貌，此刻我们来领略一套永嘉路优秀历史建筑“西爱邨”内的整幢 三层新式里弄 。

 

 

漫步永嘉路｜Walking on Yongjia Road

 

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永嘉路位于上海市跨徐汇区和黄浦区的一条道路，1920年上海公董局筑路，以法国邮船公司职员西爱咸斯命名为“西爱咸斯路”，1943年汪精卫政府接收上海政权，改名“永嘉路”并沿用至今。

 

 

永嘉路是上海64条永不拓宽的道路之一，全程2公里都是梧桐掩映充满烟火气的老弄堂，这条路上汇集了当年各种时尚的外国元素，街边西班牙式、法式洋房、欧式小花园住宅、德国城堡式花园住宅比比皆是，诠释了上海兼容并存的海派风情。

 

永嘉路街景

 

旧时，永嘉路曾是政商名流常流连的区域，包括“纱业巨头”闻兰亭、叶笃义、田汉、孔祥熙夫妇等近代史上的风云人物。百年时光逝去，如今的永嘉路依然是上海的潮流街区。

 

永嘉路760号 西班牙花园住宅

 

永嘉路与太原路路口 网红打卡地“绿色大楼”

 

 

房源信息｜Housing information

 

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本案为位于永嘉路19弄优秀历史建筑西爱邨的三层整幢新式里弄，两面凌空 中间套，原始浅黄色水泥粉墙立面，带阁楼，内天井+南院子。

产证面积：204㎡

实用面积：260㎡

房型：5房2厅3卫

租售同步:请私信联系

 

 

建筑欣赏｜Architectural appreciation

 

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本案位于永嘉路19弄西爱邨，2015年8月17日与永嘉路21弄恒爱里共同被上海市政府公布为第五批优秀历史建筑。

 

 

西爱邨分为两个部分，1-10号为允元实业有限公司于1927年设计；11-17为奚福泉（公利营业公司）1938年设计，总计建面为3351㎡。

 

本案外立面

 

 南院子  15平方左右

 

 

通过院子就是一楼超大的客餐厅，坐北朝南，宽4米层高3.3米，采光佳，装饰简单空间感强，墙壁上装有精美的现代装饰壁炉。

 

 

往北走，则是由内天井改造的卫生间。

 

封闭式的厨房空间，墙面地面铺砖，整齐明亮 赏心悦目

 

一楼半的亭子间 和卫生间 南北通透

 

 

二楼大通间，层高3.2米，进深15米，朝南三扇原始老钢窗，整洁明亮，原先作为工作室使用，可改造。

 

二楼半与一楼半格局一样  可作为阿姨房

 

 

三楼朝南通间，加造了一个露台（阳光房）和阁楼，层高3米，阁楼不计入产证面积。

 

阁楼空间

 

顶楼的阳光房

 

周边配套｜Surrounding facilities

 

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社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。

● 娱乐：绍兴公园217米、菲林公园522米、复兴公园783米、襄阳公园979米

● 医院：上海交通大学医学院附属瑞金医院308米、香山中医医院528米、广慈纪念医院669米、上海邮电医院871米

● 学校：上海市清华中学419米、莱克顿幼儿园595米、思南路幼儿园643米、上海市向明初级中学667米、上海市位育初级中学734米

● 商场：日月光广场640米、巴黎春天百货753米、环贸IAPM759米、淮海755商场817米

● 交通：地铁9号线打浦桥站676米、地铁1/10/12号线陕西南路站701米、地铁13号线淮海中路站988米